5月10日早上10点，赣州休闲娱乐城正式接受客户认购，这是赣州休闲娱乐城继今年1月26日后第二次开盘。购房者展开“哄抢”，买房就像买菜，几乎没有犹豫。在楼市行情观望愈浓的今天，这么短的时间内持续开盘并且取得如此成绩不得不让人让人称赞，这也充分体现了赣州休闲娱乐城的市场接受度和认可度。
赣州休闲娱乐城位于赣州市章江新区章江南大道南侧，北望章江，面临620米沿江水岸，东接章江豪园高档社区，西邻丽水华庭电信小区，南靠安居小区。整个项目由两栋塔楼和裙楼组成，裙楼商业面积40000多平方米，项目总占地面积23030.29平方米（约合34.6亩），总建筑面积94684平方米，其中地上约79684平方米，地下约15000平方米，临江面长约620米，进深45米，容积率为3.46，建筑密度≤40%，绿地率≥15%。
本次商铺的推出最吸引投资者眼球的是二楼的价格与一期相比，有明显的大幅度增长。现对两期价格作一个比较，如下表：
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楼层 |
一期均价 |
二期均价 |
涨幅 |
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一楼 |
15000元/平方米 |
16718元/平方米 |
11.5% |
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二楼 |
9300元/平方米 |
11620元/平方米 |
24.9% |
从上表可以看出，二期一楼价格只小幅度增长了11.4% 。而二楼却增长了24.9%。短短不足4个月的时间，二楼的价格已经有明显的上涨，有人发出疑问------这是开发商的炒作还是商铺价值的真正意义上升？
在一期推出的时候，一楼比二楼价格几乎是翻上了一倍。而二期推出的时候，一楼的价格却无明显大幅度上涨变化，二楼却出现了大幅度的上涨，让人迷惑！这并非开发商炒作，说明娱乐城在一期销售的时候，由于很多投资者受传统投资常识的影响，还没有充分地认识到二楼商铺的价值。而娱乐城作为赣州市唯一一个专业休闲娱乐市场，有很强的针对性，楼层的影响不比其他购物商场影响那样明显，故价格上不会产生明显的差异。所以表现出了二期二楼价格的大幅度上涨。
通过销售现场的火暴场面可以给出一个肯定的答案，赣州休闲娱乐城已经被投资置业者认可，商铺价值得到体现。从娱乐城的热销中也可以看出，在当前住宅投资受阻的情况下，赣州的商业地产正在受到投资者的追棒。
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